2008〜2018年築, 専有面積50.05㎡〜70.05㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+36.8%
渋谷区
290.6万円/㎡
前年比+29.8%
サンアリーナ広尾
東京都渋谷区広尾五丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩3分
2013年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
13,459万円
224.1万円/㎡
7,921
11,613
15,306
18,998
AI査定結果
推定相場価格
13,459万円
224.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,613万円〜15,306万円
193.4万円/㎡〜254.9万円/㎡
推定賃料
31.5万円
0.52万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月16日
サンアリーナ広尾
12,300万円（204.8万円/㎡）/ 1階 / 60.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は223.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（204.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 12,300万円 | 204.8万円 | 1階 | 60.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/25 | 12,980万円 | 216.2万円 | 1階 | 60.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/04 | 12,980万円 | 216.1万円 | 1階 | 60.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 16,500万円 | 257.0万円 | 4階 | 64.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 13,000万円 | 216.5万円 | 1階 | 60.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/20 | 13,000万円 | 216.5万円 | 1階 | 60.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 13,500万円 | 224.8万円 | 1階 | 60.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 13,900万円 | 231.5万円 | 1階 | 60.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/06 | 14,500万円 | 241.5万円 | 1階 | 60.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 13,900万円 | 231.5万円 | -1階 | 60.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/18 | 14,700万円 | 244.8万円 | 1階 | 60.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/02 | 10,980万円 | 182.1万円 | -1階 | 60.31㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は221.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（204.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | サンアリーナ広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅3分 | 12,300万円 | 204.8万円 | 60.05㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/06 | ガリシアレジデンス広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅5分 | 9,800万円 | 203.5万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | - | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/21 | GALICIARESIDENCEHIROO 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅5分 | 9,800万円 | 203.5万円 | 48.16㎡ | 1LD・K+納戸× | 9階 / 14階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | ザ・サンメゾン広尾エルド 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅7分 | 10,980万円 | 165.6万円 | 66.29㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/10 | ローレルアイ恵比寿ピアース 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅8分 | 17,980万円 | 273.7万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/25 | ザ・パークハウス広尾羽澤 渋谷区広尾三丁目 | 広尾駅12分 | 18,700万円 | 258.8万円 | 72.27㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/24 | パークコート広尾ヒルトップレジデンス 渋谷区広尾三丁目 | 恵比寿駅12分 | 13,850万円 | 222.5万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、渋谷区では29.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（204.8万円）は渋谷区の平均と比較して29.5%割安です。
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